ФНС даны разъяснения по вопросу учета для целей налогообложения доходов и расходов застройщика в рамках долевого строительства

Финансовый результат организации-застройщика (экономия) определяется как разница между величиной денежных средств, полученных по договорам участия в долевом строительстве, и ее затратами, осуществленными на выполнение обязательств по таким договорам.

Если по завершении строительства имеются объекты, не подлежащие передаче участникам долевого строительства, то затраты на их создание не учитываются при определении финансового результата.

Наличие таких объектов не влечет образования дохода в виде безвозмездно полученного имущества, подлежащего налогообложению налогом на прибыль организаций.

При этом доходы от последующей реализации таких объектов, а также расходы на их создание учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в общеустановленном порядке.