Суд счел незаконным включение НДС в цену аренды из-за изменения налоговых обязательств арендодателя

Организация арендовала нежилые помещения у МУП. Позже его присоединили к учреждению. Налоговый статус арендодателя изменился. Он посчитал [1], что контрагент должен платить НДС. Поскольку арендатор отказался подписывать допсоглашение и платить налог, у него образовался долг. Учреждение обратилось в суд.

Суды трех инстанций поддержали организацию. Они пояснили [2], что цены договоров не зависят от статуса арендодателя как плательщика НДС. Налоговая обязанность арендодателя не может их менять.

Кассация отметила [3]:

• цены были в твердой сумме;
• в договорах не было порядка корректировки арендной платы при изменении ставки налога;
• стороны не достигли соглашения об изменении договоров.